42 Rue de l'Abbé Victor Senez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'Abbé Victor Senez, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°40 et du 3.44 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue de l'Abbé Victor Senez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 169 mètres
- - Valenciennes à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 466 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 65 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 357 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 125 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de l'Abbé Victor Senez
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l'Abbé Victor Senez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l'Abbé Victor Senez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l'Abbé Victor Senez, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Abbé Victor Senez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Abbé Victor Senez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Abbé Victor Senez dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Abbé Victor Senez par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Victor Senez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 42 Rue de l'Abbé Victor Senez se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Abbé Victor Senez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l'Abbé Victor Senez se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -12.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
