28 Rue de la Barre, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°24 et du 6.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue de la Barre, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 131 mètres
- - Valenciennes à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 557 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 55 mètres
Ventes au 28 Rue de la Barre
Les 2 ventes au 28 Rue de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Barre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 28 Rue de la Barre se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Barre par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Barre se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -18.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
