8 Rue de la Barre, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°10 et du 4.8 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue de la Barre, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 187 mètres
- - Valenciennes à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 570 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 688 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 43 mètres
Ventes au 8 Rue de la Barre
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Barre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 8 Rue de la Barre se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Barre par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Barre se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -22.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
