3 Rue de la Chasse Royale, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chasse Royale, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°5 et du 0.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue de la Chasse Royale, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 467 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 625 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 350 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 1145 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 573 mètres
Ventes au 3 Rue de la Chasse Royale
Les 2 ventes au 3 Rue de la Chasse Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chasse Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chasse Royale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chasse Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chasse Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chasse Royale dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chasse Royale par rapport à la voie
Sur Rue de la Chasse Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 3 Rue de la Chasse Royale se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chasse Royale par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chasse Royale se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -19.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
