Avenue de Denain, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Denain, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 144 à usage d'habitat individuel et 34 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Denain dans son marché local
Prix Avenue de Denain par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Denain se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 19.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Denain à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Avenue de Denain est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Denain
Les ventes enregistrées Avenue de Denain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Denain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 75 mètres
- - Valenciennes à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 829 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 97 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1986 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 368 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Denain
Adresses Avenue de Denain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Denain, classées par tranches de numéros.
