12 Rue de la Citadelle, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de la Citadelle, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villars à 268 mètres
- - Valenciennes à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 596 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 560 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 214 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Citadelle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 12 Rue de la Citadelle se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Citadelle par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Citadelle se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 13.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
