Avenue Villars, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Villars, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Villars dans son marché local
Prix Avenue Villars par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Villars se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 28.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Villars à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Avenue Villars est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Villars
Les ventes enregistrées Avenue Villars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Villars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villars à 199 mètres
- - Valenciennes à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 473 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 462 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1367 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 175 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Villars
Adresses Avenue Villars
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Villars, classées par tranches de numéros.
