5 Rue de la Citadelle, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°3 et du 10.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 Rue de la Citadelle, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Acacias.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villars à 255 mètres
- - Valenciennes à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 578 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 553 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 204 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 218 mètres
Ventes au 5 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Citadelle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 5 Rue de la Citadelle se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Citadelle par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Citadelle se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 21.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
