Rue de la Longue Chasse, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Longue Chasse, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Longue Chasse dans son marché local
Prix Rue de la Longue Chasse par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Longue Chasse se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 30.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Longue Chasse à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Longue Chasse est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Longue Chasse
Les ventes enregistrées Rue de la Longue Chasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Longue Chasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 286 mètres
- - Valenciennes à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1589 mètres
- - Collège Charles Eisen à 851 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 1325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Longue Chasse
Adresses Rue de la Longue Chasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Longue Chasse, classées par tranches de numéros.
