Rue de la Nouvelle Hollande, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Nouvelle Hollande, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Nouvelle Hollande dans son marché local
Prix Rue de la Nouvelle Hollande par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Nouvelle Hollande se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 21.77 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Nouvelle Hollande à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Nouvelle Hollande est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Nouvelle Hollande
Les ventes enregistrées Rue de la Nouvelle Hollande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Nouvelle Hollande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Graces à 139 mètres
- - Valenciennes à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 484 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 894 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 431 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 314 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Nouvelle Hollande
Adresses Rue de la Nouvelle Hollande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Nouvelle Hollande, classées par tranches de numéros.
