12 Rue de la Poterne, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et du 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de la Poterne, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 141 mètres
- - Valenciennes à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège Charles Eisen à 408 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 223 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Poterne, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 12 Rue de la Poterne se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Poterne par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Poterne se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 16.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
