13 Rue de la Poterne, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°11 et du 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue de la Poterne, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0401 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 123 mètres
- - Valenciennes à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- - Collège Charles Eisen à 388 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 244 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 225 mètres
Ventes au 13 Rue de la Poterne
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Poterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Poterne, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 13 Rue de la Poterne se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Poterne par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Poterne se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 17.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
