22 Rue de la Poterne, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de la Poterne, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Pater à 183 mètres
- - Valenciennes à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Collège Charles Eisen à 478 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 136 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Poterne, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 22 Rue de la Poterne se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Poterne par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Poterne se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 18.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
