23 Rue de la Poterne, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 23 Rue de la Poterne, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mons-Romainville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 186 mètres
- - Valenciennes à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- - Collège Charles Eisen à 452 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 401 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 162 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 183 mètres
Ventes au 23 Rue de la Poterne
Les 9 ventes au 23 Rue de la Poterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 23 Rue de la Poterne se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Poterne par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Poterne se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 5.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
