21 Rue de la Vieille Poissonnerie, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Vieille Poissonnerie, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°19 et de 16.69 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 147 logements et 64 locaux.
À propos du 21 Rue de la Vieille Poissonnerie, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 147 logements - 64 locaux - 65 parkings - 5917 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 88 mètres
- - Valenciennes à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 204 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 318 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 864 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 525 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 276 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 172 mètres
Ventes au 21 Rue de la Vieille Poissonnerie
Les 6 ventes au 21 Rue de la Vieille Poissonnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Vieille Poissonnerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Vieille Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 21 Rue de la Vieille Poissonnerie se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Vieille Poissonnerie par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Vieille Poissonnerie se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 28.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
