2 Rue de la Villette, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 670 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Villette, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue de la Villette, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Dampierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 361 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0847 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villette à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 606 mètres
- Collège Joséphine Baker à 521 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 472 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 852 mètres
- Groupe scolaire Gisèle Halimi à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Villette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Villette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Villette par rapport à la voie

Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Rue de la Villette se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Villette par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Villette se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 26.34 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Samie, 59300 Valenciennes(2,411 €)

Allée du Prieuré, 59300 Valenciennes(1,923 €)

Rue des Coquelicots, 59300 Valenciennes(1,924 €)

Boulevard des Bruyères, 59300 Valenciennes(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Villette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.