32 Rue de la Villette, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue de la Villette, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1768 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1769 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 559 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 600 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 900 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Villette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 32 Rue de la Villette se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Villette par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Villette se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -12.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
