35 Rue de la Villette, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue de la Villette, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 555 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 649 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 588 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 905 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Villette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 35 Rue de la Villette se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Villette par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Villette se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -12.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
