13 Rue de Paris, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 237 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Paris, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°7 et de 8.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 147 logements et 64 locaux.

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À propos du 13 Rue de Paris, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 147 logements - 64 locaux - 65 parkings - 5917 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 42 mètres
- Valenciennes à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 142 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 278 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 791 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 467 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 257 mètres
- Ecole primaire Françoise Badar à 240 mètres

Ventes au 13 Rue de Paris

Les 0 ventes au 13 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 13 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 13 Rue de Paris se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Paris par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Paris se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 40.91 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Durieux, 59300 Valenciennes(1,639 €)

Place du 8 Mai 1945, 59300 Valenciennes(1,913 €)

Rue des Godets, 59300 Valenciennes(1,615 €)

Rue des Maillets, 59300 Valenciennes(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.