23 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°21 et de 5.77 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 23 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 246 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 96 mètres
- - Valenciennes à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 193 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 249 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 518 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 213 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 23 Rue de Paris se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Paris par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Paris se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 25.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
