37 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°38 et de 6.48 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 37 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 122 mètres
- - Valenciennes à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 213 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 228 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 816 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 537 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 188 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 37 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 37 Rue de Paris se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Paris par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Paris se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 32.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
