37 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Géry à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 122 mètres
- - Valenciennes à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 213 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 228 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 816 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 537 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 188 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 201 mètres
Ventes au 37 Rue de Paris
Les 0 ventes au 37 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 37 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 37 Rue de Paris se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Paris par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Paris se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 47.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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