76 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 76 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 62 mètres
- - Valenciennes à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 161 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 569 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 156 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 160 mètres
Ventes au 76 Rue de Paris
Les 6 ventes au 76 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 76 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 76 Rue de Paris se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Paris par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Paris se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 15.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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