86 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°93 et de 2.05 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 86 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 126 mètres
- - Valenciennes à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 228 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 986 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 621 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 217 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 86 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 86 Rue de Paris se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Paris par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Paris se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 5.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
