1 Rue de Wattignies, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Wattignies, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 Rue de Wattignies, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nungesser.
3 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Cardon à 87 mètres
- - Valenciennes à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Wattignies
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Wattignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Wattignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Wattignies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Wattignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Wattignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Wattignies dans son marché local
Prix du 1 Rue de Wattignies par rapport à la voie
Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 1 Rue de Wattignies se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Wattignies par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Wattignies se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 7.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
