Avenue Carnot, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Carnot, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue Carnot
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Carnot dans son marché local
Prix Avenue Carnot par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Carnot se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 8.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Carnot à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Avenue Carnot est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Carnot
Les ventes enregistrées Avenue Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtin à 98 mètres
- - Valenciennes à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 900 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1210 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1448 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Carnot
Adresses Avenue Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Carnot, classées par tranches de numéros.
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