2 Rue Derrière la Tour, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Derrière la Tour, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Derrière la Tour, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 176 mètres
- - Valenciennes à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 268 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 460 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 959 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 542 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 417 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Derrière la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Derrière la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Derrière la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Derrière la Tour, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Derrière la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Derrière la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Derrière la Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue Derrière la Tour par rapport à la voie
Sur Rue Derrière la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Rue Derrière la Tour se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Derrière la Tour par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Derrière la Tour se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 3.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
