6 bis Rue des Anges, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Anges, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°6 et de 4.33 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 6 bis Rue des Anges, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 182 mètres
- - Valenciennes à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 372 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 973 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 639 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 306 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 59 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Anges
Les 2 ventes au 6 bis Rue des Anges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Anges dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 6 bis Rue des Anges se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Anges par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Anges se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 23.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
