Rue Capron, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Capron, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capron dans son marché local
Prix Rue Capron par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capron se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 27.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capron à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Capron est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capron
Les ventes enregistrées Rue Capron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 103 mètres
- - Valenciennes à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 419 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 705 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 368 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capron
Adresses Rue Capron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capron, classées par tranches de numéros.
