9 bis Rue des Chaudrons, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Chaudrons, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°12 et de 6.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 9 bis Rue des Chaudrons, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 260 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 155 mètres
- - Valenciennes à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 424 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 242 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1023 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 581 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 248 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Chaudrons
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Chaudrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Chaudrons dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Chaudrons par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudrons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 9 bis Rue des Chaudrons se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Chaudrons par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Chaudrons se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 23.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
