Rue des Mauriennes, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mauriennes, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mauriennes dans son marché local
Prix Rue des Mauriennes par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mauriennes se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 34.73 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mauriennes à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue des Mauriennes est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mauriennes
Les ventes enregistrées Rue des Mauriennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mauriennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 162 mètres
- - Valenciennes à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 424 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 235 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1035 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 556 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 256 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mauriennes
Adresses Rue des Mauriennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mauriennes, classées par tranches de numéros.
