2 Rue des Cytises, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 092 € à 1 653 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Cytises, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue des Cytises, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Briquette.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0926 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Reims à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Hélène Boucher à 743 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 251 mètres

Ventes au 2 Rue des Cytises

Une vente a été recensée au 2 Rue des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2020

86 500 €(1 272 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

2 Rue des Cytises, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cytises dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à la voie

Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 2 Rue des Cytises se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cytises se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -34.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Platanes, 59300 Valenciennes(1,302 €)

Rue de la Mésange, 59300 Valenciennes(1,435 €)

Avenue des Hêtres, 59300 Valenciennes(1,323 €)

Avenue de Reims, 59300 Valenciennes(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cytises

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cytises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.