2 Rue des Cytises, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 19.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Cytises, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Briquette.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Reims à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 743 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 251 mètres
Ventes au 2 Rue des Cytises
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cytises, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 2 Rue des Cytises se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cytises se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -26.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
