22 Rue des Cytises, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue des Cytises, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Briquette.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briquette Eglise à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 794 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 22 Rue des Cytises se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cytises par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cytises se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -26.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
