23 Rue des Floralies, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Floralies, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°25 et de 7.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue des Floralies, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Roleur.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Pater à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège Charles Eisen à 528 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 239 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Floralies dans son marché local
Prix du 23 Rue des Floralies par rapport à la voie
Sur Rue des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 23 Rue des Floralies se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Floralies par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Floralies se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 3.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
