Rue des Floralies, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Floralies, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Floralies dans son marché local
Prix Rue des Floralies par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Floralies se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 14.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Floralies à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue des Floralies est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Floralies
Les ventes enregistrées Rue des Floralies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Floralies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Pater à 154 mètres
- - Valenciennes à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 580 mètres
- - Collège Charles Eisen à 698 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 149 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Floralies
Adresses Rue des Floralies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Floralies, classées par tranches de numéros.
