10 Rue des Fusilles, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fusilles, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et du 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 Rue des Fusilles, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Roleur.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 778 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 667 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fusilles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fusilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fusilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Fusilles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fusilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fusilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fusilles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fusilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fusilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 10 Rue des Fusilles se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fusilles par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Fusilles se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
