9 Rue des Fusilles, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fusilles, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue des Fusilles, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Roleur.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 784 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 666 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fusilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fusilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fusilles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fusilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fusilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 9 Rue des Fusilles se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fusilles par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fusilles se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 7.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
