3 Rue des Fusilles, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fusilles, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°5 et du 4.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue des Fusilles, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Roleur.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 817 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 694 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 300 mètres
Ventes au 3 Rue des Fusilles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Fusilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fusilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fusilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fusilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fusilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fusilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fusilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fusilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 3 Rue des Fusilles se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fusilles par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fusilles se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 12.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
