5 Rue des Fusilles, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fusilles, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et du 4.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 Rue des Fusilles, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Roleur.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 808 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 686 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Fusilles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Fusilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fusilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fusilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fusilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fusilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fusilles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fusilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fusilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 5 Rue des Fusilles se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fusilles par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fusilles se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
