35 Rue des Glacis, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Glacis, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 35 Rue des Glacis, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Roleur.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 327 Ieme R.i à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 869 mètres
- - Collège Charles Eisen à 615 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 477 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 8 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Glacis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Glacis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Glacis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Glacis dans son marché local
Prix du 35 Rue des Glacis par rapport à la voie
Sur Rue des Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 35 Rue des Glacis se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Glacis par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Glacis se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 14.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
