Chemin des Tulipes, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Tulipes, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Tulipes dans son marché local
Prix Chemin des Tulipes par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Tulipes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 20.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Tulipes à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Chemin des Tulipes est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Tulipes
Les ventes enregistrées Chemin des Tulipes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Tulipes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 158 mètres
- - Valenciennes à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 641 mètres
- - Collège Charles Eisen à 309 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 379 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 352 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Tulipes
Adresses Chemin des Tulipes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Tulipes, classées par tranches de numéros.
