39 Rue des Glacis, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Glacis, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°37 et du 4.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Rue des Glacis, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roleur.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 327 Ieme R.i à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 869 mètres
- - Collège Charles Eisen à 632 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 471 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 232 mètres
Ventes au 39 Rue des Glacis
Une vente a été recensée au 39 Rue des Glacis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Glacis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue des Glacis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Glacis dans son marché local
Prix du 39 Rue des Glacis par rapport à la voie
Sur Rue des Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 39 Rue des Glacis se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Glacis par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Glacis se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 19.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
