9 Rue des Glatignies, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Glatignies, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 22.73 % à celui du n°9 bis et de 19.67 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue des Glatignies, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 51 logements - 1 local - 64 parkings - 746 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Esplanade à 131 mètres
- - Valenciennes à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 388 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 270 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1070 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 530 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 292 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 201 mètres
Ventes au 9 Rue des Glatignies
Les 9 ventes au 9 Rue des Glatignies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Glatignies dans son marché local
Prix du 9 Rue des Glatignies par rapport à la voie
Sur Rue des Glatignies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 9 Rue des Glatignies se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Glatignies par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Glatignies se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 31.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
