12 Rue des Godets, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Godets, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°14 et du 11.82 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Godets, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 118 mètres
- - Valenciennes à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 476 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 182 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 992 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 583 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 209 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 205 mètres
Ventes au 12 Rue des Godets
Une vente a été recensée au 12 Rue des Godets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Godets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Godets, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Godets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Godets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Godets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Godets par rapport à la voie
Sur Rue des Godets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 12 Rue des Godets se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Godets par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Godets se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 25.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
