8 Rue des Godets, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Godets, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue des Godets, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 111 mètres
- - Valenciennes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 183 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 986 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 592 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 204 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Godets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Godets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Godets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Godets par rapport à la voie
Sur Rue des Godets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 8 Rue des Godets se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Godets par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Godets se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 28.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
