3 Rue des Mauriennes, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mauriennes, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°5 et du 7.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des Mauriennes, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 159 mètres
- - Valenciennes à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 427 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 231 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1033 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 556 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 253 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 204 mètres
Ventes au 3 Rue des Mauriennes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Mauriennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mauriennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mauriennes, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mauriennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mauriennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mauriennes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mauriennes par rapport à la voie
Sur Rue des Mauriennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 3 Rue des Mauriennes se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mauriennes par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mauriennes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -6.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
