9 Rue des Mauriennes, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mauriennes, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue des Mauriennes, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
3 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°1070 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°1069 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°1068 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 148 mètres
- - Valenciennes à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 445 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 213 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1022 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 558 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 241 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mauriennes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mauriennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mauriennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mauriennes, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mauriennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mauriennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mauriennes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mauriennes par rapport à la voie
Sur Rue des Mauriennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 9 Rue des Mauriennes se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mauriennes par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mauriennes se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 1.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
