22 Rue des Porchelets, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Porchelets, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue des Porchelets, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 110 mètres
- - Valenciennes à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 486 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 154 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 576 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 196 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Porchelets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Porchelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Porchelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Porchelets, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Porchelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Porchelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Porchelets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Porchelets par rapport à la voie
Sur Rue des Porchelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 22 Rue des Porchelets se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Porchelets par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Porchelets se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 12.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
