2 Rue des Récollets, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 722 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 966 € à 1 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Récollets, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Récollets, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 107 mètres
- Valenciennes à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 219 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 292 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 862 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 543 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 246 mètres
- Ecole primaire Françoise Badar à 161 mètres

Ventes au 2 Rue des Récollets

Les 0 ventes au 2 Rue des Récollets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Récollets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Récollets par rapport à la voie

Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Rue des Récollets se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Récollets par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Récollets se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 27.84 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Godets, 59300 Valenciennes(1,615 €)

Rue Georges Chastelain, 59300 Valenciennes(1,960 €)

Rue des Anges, 59300 Valenciennes(1,855 €)

Rue de la Vieille Poissonnerie, 59300 Valenciennes(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Récollets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.