2 Rue des Récollets, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des Récollets, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 107 mètres
- - Valenciennes à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 219 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 292 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 862 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 543 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 246 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 2 Rue des Récollets se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Récollets par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Récollets se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 15.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
