46 Rue des Récollets, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 511 € à 2 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Récollets, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 46 Rue des Récollets, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Géry à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St Nicolas à 129 mètres
- Valenciennes à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 246 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 953 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 634 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 206 mètres
- Ecole primaire Françoise Badar à 117 mètres

Ventes au 46 Rue des Récollets

Les 0 ventes au 46 Rue des Récollets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Récollets dans son marché local

Prix du 46 Rue des Récollets par rapport à la voie

Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 46 Rue des Récollets se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Récollets par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Récollets se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 35.48 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Godets, 59300 Valenciennes(1,615 €)

Rue Georges Chastelain, 59300 Valenciennes(1,960 €)

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Rue de la Vieille Poissonnerie, 59300 Valenciennes(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des Récollets

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.