47 Rue des Récollets, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 47 Rue des Récollets, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 322 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Géry à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 133 mètres
- - Valenciennes à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 375 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 249 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 638 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 211 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 115 mètres
Ventes au 47 Rue des Récollets
Les 8 ventes au 47 Rue des Récollets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 47 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 47 Rue des Récollets se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Récollets par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Récollets se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 38.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue des Récollets
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue des Récollets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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